• مشاوره با دفاتر متخصص در زمینه بازسازی ساختمان
• تخریب ساختمان با کمک تیم مهندسی و مجریان مربوط
• سبک شناسی و تعیین و تایید کالیته رنگی مطابق نظر کارفرما
• بررسی نیازهای کاربردی و اصولی ، تفکیک فضا و تشخیص نیاز 
• تنظیم سناریو معماری و شروع اتودهای طراحی و تایید طرح نهایی
• ثبت سفارش آیتم های تولیدی و اجرای مراحل زیرساختی جهت اجرا

به طور کل ، بازسازی کلی ساختمان از صفر تا صد، حدودا ۶۰ الی ۷۰ روز کاری زمان نیاز دارد .

اما آیتم های تاثیر گذار در مدت زمان بازسازی به شرح زیر می باشد ؛

1- متراژ و مساحت پروژه

2- موقعیت مکانی و سهولت دسترسی

3- محدودیت های زمانی جهت ساعات کاری 

4- پیچیدگی و جزئیات دار بودن طرح و سبک اجرا

هزینه بازسازی به قسمت هایی از خانه که قرار است بازسازی شوند و مصالحی که در این پروسه مورد استفاده قرار می گیرند بستگی دارد

جهت تحلیل و فهم دقیق تر کلیات محاسبه هزینه بازسازی به شرح زیر می باشد ؛

 هزینه ساخت یک ساختمان در سال 1402 حدود 8.000.000 الی 10.000.0000 تومان و سهم هرمرحله به تفکیک

• سفت کاری 38%   
• نازک کاری 36%     
• تاسیسات مکانیکی 16%     
• تاسیسات برقی 10%

* جهت بازسازی فقط کافیست نیاز اجرائیات خود را غیراز مرحله   "سفت کاری "    در هزینه های مربوط محاسبه نمایید .

" سفت کاری ؛  _فونداسیون     _سقف و کف سازه ای    _دیوارچینی      _نما   "

اما در کل و بصورت تقریبی هزینه بازسازی به ازای هر متر حداقل 4.500.000 تومان و متوسط 6.000.000 تومان برآورد خواهد شد .

جهت محاسبه دستمزد طراحی ، در ابتدا موضوع قرارداد به تفکیک زیر مشخص و تایید میگردد :

 موضوع طراحی عبارت است از ؛  1- طراحی پلان    2-طراحی نما     3-طراحی داخلی    4-طراحی منظر     5-طراحی پاویون   6- طراحی صنعتی

•   انتخاب بیش از یک آیتم موضوع طراحی مشمول 15%  تخفیف در مجموع مبلغ قرارداد میگردد .
• طراحی منظر در کلیه سطوح پکیج 1/3 بهاء محاسبه و لحاظ میگردد .

  تفکیک پکیج و مبلغ قرارداد :

        سطح 3 ( پکیج بحرانی - حداقل مدارک تقدیمی )       

مدارک و موارد تقدیمی در پایان طراحی شامل : ( 4 آیتم )

1- پلان فاز یک و دو   2- پلان اندازه گذاری  3- مقطع و برش 4- پلان اجرایی                                                                                      " فاقد ارائه گرافیکی و رندر "

• حق الزحمه درصدی  :  4 %  هزینه ساخت  مصوب و پایه جهت اجرای ابنیه ( صرفا بنا )
• حق الزحمه متری  :  1.300.000 ریال به ازای هرمتر تمامی موضوعات طراحی

       سطح 2 ( پکیج اقتصادی - متوسط مدارک تقدیمی )     

مدارک و موارد تقدیمی در پایان طراحی شامل : ( 8 آیتم )

1- پلان فاز یک و دو   2- پلان اندازه گذاری  3- مقطع و برش  4- پلان اجرایی  5- پلان تاسیسات معماری  6-  مشاوره خرید متریال  7-  مدارک گرافیکی و 4شات رِندر   8- تاییدیه و مهرطراحی معماری نظام مهندسی شیراز

• حق الزحمه درصدی  :  6 %  هزینه ساخت  مصوب و پایه جهت اجرای ابنیه ( صرفا بنا )
• حق الزحمه متری  :  2.600.000 ریال  به ازای هرمتر تمامی موضوعات طراحی

        سطح 1 ( پکیج حرفه ای - حداکثر مدارک تقدیمی )    

مدارک و موارد تقدیمی در پایان طراحی شامل : ( 11 آیتم )

1- پلان فاز یک و دو        2- پلان اندازه گذاری        3- مقطع و برش        4- پلان اجرایی     5- پلان تاسیسات معماری      6- مشاوره خرید متریال    7- مدارک گرافیکی و 10شات رِندر      8- تورمجازی    9- تاییدیه و مهر طراحی معماری نظام مهندسی شیراز  10- تاییدیه و مهر محاسب سازه نظام مهندسی شیراز   11- متره و برآورد    

• حق الزحمه درصدی  :  7 %  هزینه ساخت  مصوب و پایه جهت اجرای ابنیه ( صرفا بنا )
• حق الزحمه متری  :  3.800.000 ریال  به ازای هرمتر تمامی موضوعات طراحی

برآورد و محاسبه نهایی حق الزحمه :

 مبلغ نهایی و قطعی موضوع طراحی همزمان با اتمام طراحی و ارائه طرح به کارفرما بنا برضریب متراژ طراحی و حق الزحمه موضوع طراحی برحسب پکیج  انتخاب شده ، محاسبه و تعیین و تایید میگردد .